房地產業是史上最強大的財富製造機，想致富，投資房地產依然是達成目標的最佳方法。所以要竭盡所能，讓它成為個人投資活動中不可或缺的一部份。
大多數人投資房地產都本末倒置，設法找到自己喜歡的物件，再思考如何處理。這是錯誤的，必須先想清楚自己的方向，再尋找符合自己規劃的物件。
更具體的說，從適合自己的標的開始。先從小型物件開始，做成一筆交易來營造動力，然後在這次成功的基礎上繼續累積動力。
問問自己：“我的能力範圍可以處理哪種標的？”才不會在起步之前就失敗、破產。
接著，瞭解自己追求的目標：問自己：“我想採取什麼樣的投資風格？”
被動：由其他人來處理各項必要工作。
主動：親身參與所有細節。
管理：收取房租來賺取收入。
開發：從無到有，靠著銷售物業獲利。
就房地產來說，上述問題並沒有標準答案，只要瞭解自己想達成什麼目標，然後將一切作為導引到這個方向上。
投入房地產市場前，必須先研究市場，找出最迫切的需求。必須找出現在市場上缺少哪一塊，然後補足這個空缺。基本規則是：
先規劃再尋求交易機會：必須先感受市場趨勢。必須確立的是：市場上哪一種需求的供給還不充足？市面上已經有哪些消費者非常喜歡的物件？可以怎樣來改善市面上現有的物件？未來需要什麼類型的產品？
培養足夠的眼界以創造價值：要在房地產業獲利，就必須創造價值，而不是只靠交易。
如果能從沒有人想到過的角度去觀察，就可以靠房地產發財。時時設法發掘不同的可能性和創意構想。你的思考要有彈性，而且必要時應該擴大自己的眼界，這樣才能想出實現計畫的具體方法。
【摘自《大師輕鬆讀》】
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