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Sunday, September 7, 2008

當有錢人‧從少年開始



“寧欺白鬚公,莫欺少年窮”。本期書評介紹的書便專為貧窮的年輕人而寫,從幾方面教導年輕人如何審慎理財、投資,學會“當個有錢人”。

忌用信用亂花費

作者提醒年輕人,以信用卡來應付生活開支是迫不得已,若然簽卡以換取揮霍生活,是最愚蠢的行為!

不少學生在求學期間或在職初期,因收入不足而面對入不敷支的難題。作者認為信用卡是可以適當地利用,但必先要留意代價。由於信用卡的利率較高,若然未能在尾繳清卡數,計及利息後,實際的還款可能高達原來簽賬額的兩三倍。所以在使用時,須計及這個因素。

作者建議用信用卡繳付入不敷支的數目最好不要超過年收入的1%,例如年收入為10萬元,每月最多欠賬1000元。

在簽卡時,最好先比較信用卡的利率、寬限期(Grace period)、最低還款額、行政費用等等,積少成多,即使是些微的差別在複息計算下或者會變成一筆為數不少的款項。

維持良好信貸評級

無論在台灣或在香港,信貸評級都會影響個人的財務狀況,尤其是當需要貸款的時候,無論是、買屋或借錢周轉。若然信貸評級差,則會被銀行或財務公司提高貸款利率,則連錢也借不到。

作者列出兩項如何保持信貸評級的要點:

1. 準時繳費:即使未能還清卡數也好,都要準時支付最低還款額。

2. 控制債信比:盡量減低債信比,即是欠賬和簽賬額的比例,不要用盡信用卡的簽賬額。

運用平均投資法

要投資首先便要儲錢,作者建議了幾項省錢方法:首先年輕人若是單身,又不用養活其他的話,便毋須買壽險,或是盡量降低保費金額。另外在一些生活細節中,例如自備飯盒、善用巴士和地鐵、在家看電影等等,亦可以省下不少金錢。

至於實際投資方面,作者先提出一個問題,假設一筆投資下跌一半,要幾多升幅才能打和?答案是:100%。所以,無論投資股票或基金,都要穩健為上。例如有兩種股票,一隻上落甚大,一年可以升足一倍,但又有機會會跌足50%,而另一隻則是每年增長5%。比較兩者,何者的回報較佳?答案是後者。他勸告年輕人應該利用平均投資法來作輕鬆的投資。

而在投資工具的選擇方面,作者認為對於年輕人來說,債券過於穩健,最好的投資工具應該是股票,而可以平衡到風險的股票投資工具,就是指數股票型基金(即是ETF)。ETF比一般基金的流動性更高,手續費也更低廉。

買屋前要三思

買個案樂窩是不少年輕人的理想,作者也認為買屋絕對是人生中最棒的大額消費。因為長來說,樓價是處於上升的趨勢中,可以投資者賺來不俗的回報。不過在買屋前,幾項要點必須注意:

1. 選擇合適房貸

買屋前先要瞭解自己可以負擔多少房貸,因付出的首期愈少,後來要償還的貸款及利息便愈多。另外,有部份房貸在初期只需繳付利息而毋須償還本金,但只會令後來的負擔變得更重。作者建議不如儲夠錢才買屋。

2. 計清開支勿失預算

除了供款開支外,買屋的費用還包括水電煤費、保險費、維修費、管管費等等,種種雜費加在一起,可能會超出年輕人可負擔的財力範圍內。

3. 忌與朋友合資買屋

有人會和朋友合力買屋,但朋友始終不是終生伴侶,若然其中一方成家立室,或因特別情況要賣樓,便會造成不少問題。

作者在書末列出有錢人不會做的理財禁忌:

─向親友借錢:賴賬會傷害感情。

─宣告破產:對財務及情感也造成損害。

─把5年內要用的錢放入股市(短期要用的資金應存放於銀行,並敘造短期定期)。

─只在乎薪金的多少,而忽略成就。

《年輕就學會當有錢人》
The Money Book for the Young, Fabulous & Broke
作者:蘇絲‧歐曼
譯者:洪慧芳
出版社:天下雜誌

星洲日報/財富廣場/財富教室‧2008.09.06

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